Chiffrage, appel d’offres
Projet de conception générale
Le maître d’oeuvre précise par des plans, coupes, et élévations les formes des différents éléments de la construction, la nature et les caractéristiques des matériaux et les conditions de leur mise en oeuvre.
Il établit un coût prévisionnel des travaux par corps d’état, et détermine le délai global de réalisation de l’ouvrage.
Dossier de consultation des entreprises
Le client décide de faire appel ou non à la concurrence entre les entreprises et décide du mode de consultation des entrepreneurs. Le client dresse, avec l’aide du maître d’oeuvre, la liste des entreprises à consulter.
Le maître d’oeuvre rassemble les éléments du projet nécessaires à la consultation permettant aux entrepreneurs consultés d’apprécier la nature, la quantité, la qualité et les limites de leurs prestations et d’établir leurs offres.
Mise au point des marchés de travaux
Le maître d’oeuvre assiste le client lors du dépouillement des offres des entreprises, procède à leur analyse comparative, établit son rapport, propose au client la liste des entreprises à retenir et met au point les pièces constitutives des marchés de travaux.